БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
(ежедневно с 9.00 до 20.00):
Москва и область
(ежедневно с 9.00 до 23.00):
Санкт-Петербург и область
(ежедневно с 9.00 до 21.00):
Бесплатная помощь юриста!
Москва и обл. Бесплатные консультация по телефону
СПб и обл. Бесплатные консультация по телефону
Россия Бесплатные консультация по телефону

Как контролировать качество строительных работ

Строительная сфера в России, да и не только, достаточно развитая. Именно поэтому контроль качества строительства имеет первостепенное значение. Готовая продукция, а в данном случае это будет законченный строительный объект, должна соответствовать нормам безопасности использования и соответствовать нормам в качественном отношении. Для этого организуется целая система надзора за проведением строительных работ одним из этапов которой является контроль качества строительно монтажных работ. Различают внутренний и внешний надзор за качеством строительства. На каждом этапе возведения объекта существуют свои особенности наблюдения за соответствием нормам. Помимо этого проверяются материалы, из которых будет выполнена постройка, используемое оборудование, квалификацию работников и т.д.

Контроль качества строительства

Система проверки строительных работ включает в себя определенные методы и имеет разные виды. Для проведения контроля на стройке создается специальная служба, в обязанности которой входит наблюдение и проведение исследований и экспертиз. Для каждого нового объекта разрабатывается проект возведения здания. В процессе строительства каждый работник должен ему следовать. Отклонения от проекта не допускается. За этим должен следить мастер или прораб. Данные действия также входят в работу службы по надзору за строительными работами.

Рассматриваемая тема достаточно обширна и многогранна. Если работы будут выполнены с нарушениями, могут возникнуть проблемы с получением разрешения ввести здание в эксплуатацию. Нарушение норм безопасности в процессе строительства могут привести к тяжелым последствиям в отношении жизни и здоровья людей. За это застройщик понесет наказание, в том числе и уголовное. Поэтому организовать систему контроля на строительном объекте максимально эффективно очень важно.

Пользователи портала ПравПотребитель могут получить бесплатную консультацию по вопросам надзора за качеством в сфере строительства.

Жизненный цикл

Под жизненным циклом строительства подразумевается весь период возведения объекта. Жизненный цикл стройки можно условно разделить на насколько категорий:

  • на первом этапе проводится проверка эффективности вложений в строительный объект. Выбирают место, где он будет расположен, определяются объемы работ и затрат. Данный этап называют прединвестиционный. Задача системы контроля на данном этапе определить, а стоит ли вообще вкладывать деньги в этот проект;
  • второй этап – это время, определенное для разработки технической документации и получения разрешения на строительство, оформление земельного участка. Система контроля отслеживает, чтобы не было отклонений от изначального замысла. Данный этап носит название инвестиционный;
  • третий этап – непосредственное проведение строительных работ, заключение контрактов с поставщиками материалов и со строителями. Задача контроля в это время заключается в проверке на качество материалов, проверка на соответствие документов. Надзор за соблюдением технологического процесса строительства. Надзор за соблюдением правил безопасности и т.д.;
  • четвертый этап — это период эксплуатации здания. Прежде чем зданием будут пользоваться, необходимо проверить все инженерные системы путем проведения испытаний, тестов и экспертиз. Затем, в процессе эксплуатации нового объекта необходимо проводить работы по ремонту, облагораживать территорию и т.д.
  • пятый этап представляет собой демонтаж объекта. Задача контроля в это время представляет собой наблюдение за правильностью утилизации изжившего себя строительного объекта.

В каждый из периодов жизненного цикла готовой продукции в сфере строительства должна быть налажена система контроля. Эффективность выполнения группой контроля своих обязанностей гарантирует, что в конечном итоге мы получим качественную готовую продукцию строительства.

Задачи

Естественно, что организация системы контроля качества в процессе производства продукции в строительной сфере имеет свои цели и задачи:

  • санитарно – экологические – сохранение природы и поддержание экологической безопасности проводится на всех этапах строительства. Начиная от проектирования и заканчивая утилизацией вышедшего из пользования объекта;
  • технические – контроль за всеми технологическими операциями в процессе возведения строительного объекта;
  • экономические – данные задачи контроля выполняются во все периоды строительства, но наиболее важным является конроль за экономическим обоснованием строительства на начальных этапах (первых двух);
  • инженерные – подразумевается организация системы наблюдения за правильностью составления проектных документов и обоснованности выбора способов реализации поставленных задач;
  • административные – каждым периодом жизненного цикла готовой продукции в строительстве кто-то должен руководить, соответственно данный вид задач используется от начала и до конца.

Полноценное исполнение группой контроля поставленных задач это основа получения максимально эффективного результата по завершению строительных работ. На каждом этапе жизненного цикла могут применяться одновременно различные виды контроля.

Виды

Контроль за качеством строительства

Виды контроля в строительной сфере разделены на несколько групп. Исходя из места технологического процесса:

  • входной – цель надзора в данном случае заключается в обнаружении дефектов и отклонений от задумки еще до того, как объект начнут строить;
  • операционные — цель надзора в данном случае заключается в обнаружении дефектов и отклонений от поставленных задач в процессе производства;
  • хранение – организация контроля за правильностью хранения используемых материалов, оборудования, документов;
  • доставка – имеется в виду транспортировка материалов и сырья для стройки, которые могут повредиться при перевозке.

В зависимости от структуры:

  • одноуровневый – когда достаточно проверки из одной выборки;
  • многоуровневый – когда для полноты охвата проверки необходимо делать выборку в несколько этапов.

По времени проведения:

  • первичный – из названия понятно, что проверку объекта исследований проводят впервые;
  • непрерывный – контроль осуществляется постоянно;
  • периодический – когда проверяются одни и те же параметры исследуемого объекта через определенный промежуток времени.

Исходя из объемов контроля:

  • выборочный – когда делают выборку определенного количества материалов из проверяемой партии и на основании их исследований формируется вывод о качестве всей партии;
  • сплошной – когда проверяется каждая единица исследуемых материалов.

Система контроля качества в строительстве

Исходя из особенностей контроля:

  • неразрущающий – проверка проводится без причинения повреждений проверяемому обекту;
  • разрущающий – после проведения проверки исследуемым объектом пользоваться будет невозможно.

Исходя из используемых средств для осуществления проверки:

  • органолептический – в ходе проверки используются все органы чувств эксперта (глаза, уши, нос, руки и т.д.);
  • визуальный – осматривается только внешнее состояние исследуемого объекта;
  • инструментальный – для проведения исследований применяется специальное оборудование. Может быть:
    • метрологическим;
    • геодезическим;
    • метрологическим.

Исходя из методов организации:

  • надзор – проверка соответствия выполняемых работ нормативно – правовой документации;
  • самоконтроль – когда исполнитель самостоятельно осуществляет проверку своей работы;
  • экспертиза – получение субъективной информации об объекте;
  • внешний – когда эксперт, осуществляющий надзорную деятельность и исполнитель, являются разными людьми.

Каждый из видов контроля может выполняться как отдельно, так и в комплексе на всех этапах проведения строительных работ.

Операционный контроль

Как уже было сказано выше, операционный контроль проводится непосредственно в процессе строительства. Давайте рассмотрим хотя бы вкратце, что может проверять эксперт, проводя операционный контроль:

  • проведение земляных работ;
  • правильность возведения фундамента;
  • соответствие кирпичной кладки установленным нормам;
  • монтаж железных и бетонных конструкций;
  • монтаж крупных панелей;
  • качество проведения сварочных работ и защиту от коррозии;
  • организацию и проведение кровельных работ;
  • операции по герметизации стыков;
  • операции по водоизоляции;
  • операции по теплоизоляции;
  • надзор за отделочными работами;
  • надзор за работой плотников;
  • строительные операции по настилу полов и т.д.


Читатель уже успел заметить, скольких усилий стоит организовать один только операционный контроль, а их большое количество видов. Однако без организации эффективной работы системы контроля невозможно обойтись ни в одной из производственных сфер. Если у вас остались вопросы относительно темы контроля качества в строительстве, вы можете задать их консультантам портала «ПравПотребитель» совершенно бесплатно в режиме онлайн.

Поделиться:
2 Комментария
  • Кузьминых Геннадий:

    Прочитал. Спасибо. Перечисленные виды контроля — контроль качества для профессионалов. Как быть потребителям, купившим квартиру в новостройке по Договору долевого участия ? Как проверить и доказать результат некачественно выполненных работ после сдачи дома в эксплуатацию ?

    • AdmPPotreb:

      Здравствуйте, Геннадий!
      Для того чтобы доказать некачественно выполненные работы, необходимо провести независимую экспертизу, и далее действовать по обстоятельствам — жалоба в строительную компанию, жалоба заказчику, иск в суд … Впишите свой вопрос в форму «Задать вопрос юристу», оставьте свои координаты для выяснения деталей проблемы и наши юристы свяжутся с Вами и предложат план пошаговых действий для решения проблемы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.