БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
(ежедневно с 9.00 до 20.00):
Москва и область
(ежедневно с 9.00 до 23.00):
Санкт-Петербург и область
(ежедневно с 9.00 до 21.00):
Бесплатная помощь юриста!
Москва и обл. Бесплатные консультация по телефону
СПб и обл. Бесплатные консультация по телефону
Россия Бесплатные консультация по телефону

Как провести независимую экспертизу ремонта квартиры для суда

Что такое независимая экспертиза ремонта квартиры и для чего она нужна? Большинство жителей многоквартирных домов отлично знают ответ на поставленный выше вопрос. Многие люди страдают от невнимательности соседей или сами становятся виновниками залива. После того как произошел залив жилья обе стороны нуждаются в помощи квалифицированных юристов. Одни, чтобы добиться справедливости и возместить понесенный ущерб. Другие, чтобы не заплатить лишнего.

К помощи юристов можно обратиться онлайн. Эта возможность предоставляется пользователем портала «ПравПотребитель» совершенно бесплатно.

Независимая экспертиза ремонта квартиры

Залив соседей это конфликт, который может дойти до суда. По закону виновник должен возместить пострадавшей стороне причиненный ущерб. Также в здание суда с заявлением можно идти после некачественного ремонта, при условии, что виноватая сторона не хочет ничего делать по устранению выявленных недостатков. Закон позволяет делать оценку ущерба или ремонта самостоятельно. Но для того чтобы ваши доводы приняли в суде в качестве доказательной базы необходимо все сделать правильно. В этом случае можно обратиться за консультацией к бесплатному юристу. Вам ничего не нужно делать и можно даже не выходить из дома. Просто свяжитесь с консультантами сайта после залива жилого помещения через форму обратной связи.

Когда проводить и для чего

Когда можно провести экспертизу ремонта квартиры? Можно оценивать понесенный убыток непосредственно после того как он был нанесен. А можно проводить оценку после некачественного или неполноценного возмещения убытков. Наиболее распространенная причина обращений людей к слугам закона это залив жилья и порча имущества водой. Кто может быть виновником в данной ситуации, и какими способами может быть произведен залив:

  • по вине соседей;
  • по вине УК или иной другой обслуживающей организации.

Результат залива можно получить:

  • после протечки крыши;
  • после тушения пожара, возникшего у соседей (по их вине или без их ведома);
  • после протечки труб;
  • из-за некачественных стен и т.д.

В суд можно обращаться в том случае, если виновник происшествия отказывается брать на себя ответственность в полном объеме и не хочет делать ремонт. Однако не всегда закон встает на сторону пострадавшего. Для начала необходимо доказать, что выставленные требования соответствуют реальному положению дел. Для этого необходимо соблюсти порядок проведения экспертизы и составить акт осмотра поврежденного помещения. Вы можете посчитать, во что вам обошлась халатность соседей самостоятельно. Но все же, если дело дойдет до суда, необходимо будет мнение опытного эксперта, имеющего право по закону давать подобные заключения.

В каких еще случаях вам может понадобиться помощь эксперта:

  • пожар (при условии, что он произошел по вине третьих лиц);
  • изъятие судебными приставами имущества (при условии, что вы не согласны с мнением пристава по поводу стоимости изымаемых вещей);
  • решение споров по имущественным вопросам при условии обращения в суд.

Что делать, если под рукой нет опытного юриста, а на платные юридические услуги не хватает семейного бюджета. Все очень просто – обращайтесь к консультантам нашего сайта. Квалифицированная помощь специалистов не будет ничего стоить. Просто опишите свою проблему и получите грамотный совет.

Что нужно знать

После того, как соседи совершили залив, необходимо сразу же вызвать сотрудников компании, обслуживающей многоквартирный дом. При составлении акта могут присутствовать и предполагаемые виновники потопа. С помощью сотрудников УК составляется акт. Потерпевший должен тщательно следить за тем, насколько полно в акте отражаются все повреждения имущества. От этого будет зависеть размер компенсационной выплаты, в случае доведения дела до суда. От соседей можно получить деньги и в добровольном порядке, не все отказываются возмещать ущерб.

Однако может возникнуть спор о том, какая именно сумма должна быть выплачена и какие работы нужно произвести, чтобы вернуть ваше жилье в первоначальное состояние.

В таких ситуациях лучший способ это обратиться к независимому эксперту. Мнение специалиста будет более весомым для виновника, чем мнение потерпевшего. От того, насколько четко и объемно опишет состояние жилья, сотрудник управляющей компании зависит объем выполненных работ по восстановлению вашего жилья. После этого желательно обратиться в оценочную компанию. О том, что вы решили сделать независимую экспертизу, виновник должен узнать за трое суток до приезда эксперта. Причем засчитываются только рабочие дни недели.

Ннезависимая экспертиза ремонта квартиры для суда

Поставить предполагаемого виновника в известность можно телеграммой. Обязательно на почте нужно указать на то, что вам нужно извещение о вручении. При необходимости можно будет заказать копию отправленной телеграммы для предъявления ее в суде. Если вы этого не сделаете, результаты проведенной оценки в суде могут засчитать недействительными. В некоторых случаях можно обойтись и без независимой экспертизы. Но хотелось бы повториться, что если вы будете обращаться в суд, все равно потребуется мнение эксперта, которое составляется на основании осмотра квартиры и/или акта обследования квартиры. Стоимость услуг специалистов по оценке уровня повреждений вашего имущества будет взыскана с ответчика, но при условии, что мнение суда склонится в вашу пользу.

Полезная информация

Проведение независимой экспертизы по оценке ремонта может производиться не только в случае залива квартиры соседями. Очень часто к экспертам обращаются, чтобы оценить насколько качественно виновник потопа или пожара провел ремонтные работы. Ведь мало кому понравится, если вместо дорогих виниловых обоев или пластиковых панелей стены просто побелят известкой. Согласитесь, не совсем равноценный обмен. А как же быть с моральным ущербом? Ведь ремонт доставляет большие неудобства, особенно семьям, в которых есть маленькие дети. В такой ситуации обращением к независимым экспертам можно и не обойтись. Чтобы взыскать моральный и материальный ущерб с виновника происшествия необходимо грамотно выстроить линию обвинения и учесть все нюансы. При этом не стоит специально завышать планку возмещения. Судья может оценить это отрицательно.

Порядок проведения экспертизы ремонта квартиры

Также, в организации, которые по закону могут проводить экспертизу ремонта, обращаются в следующих случаях:

  • если в конечном итоге завершенный ремонт не совпадает с заранее составленными и заверенными заказчиком эскизами;
  • если заказчик остался недовольным качеством использованных для ремонта материалов;
  • если заказчик остался недоволен конечным результатом проведенных работ;
  • если заказчик сомневается, что предоставленная смета соответствует фактическим расходам;
  • если заказчик подозревает, что оплата проведенных работ умышленно завышена;
  • если исполнители затягивают ремонт и не укладываются в обговоренные заранее сроки;
  • если были обнаружены дефекты и брак в первое время после окончания ремонтных работ и т.д.

К независимым экспертам обращаются не только пострадавшие и заказчики, но также и исполнители, и виновники в причиненном ущербе. Например, по таким вопросам:

  • если пострадавший специально завышает суму полученного ущерба;
  • если заказчик умышленно ищет дефекты, чтобы снизить плату за ремонтные работы;
  • если исполнитель хочет доказать заказчику, что появившиеся после ремонты дефекты не имеют отношения к качеству проведенных работ (то есть вины исполнителя тут нет).

Как правило, без помощи специалистов, особенно, если дело решается в судебном порядке, в вопросах оценки ремонта квартиры обойтись удается редко.

Порядок проведения

Экспертиза ремонта жилого помещения (в том числе и после залива) проходит в несколько этапов:

  • в первую очередь проверятся соответствие используемых в ремонте материалов установленным нормам качества и безопасности;
  • затем оценивается технология, в соответствии с которой проводились ремонтные работы;
  • потом наступает очередь проверки документов, в том числе и дизайнерский проект, и смета расходов;
  • на следующем этапе рассматривают возможность осуществления выбранного типа ремонта в соответствии с особенностями конструкции здания;
  • в отдельном порядке проверяют обоснованность сметы, ведь если можно сэкономить без ущерба для качества ремонта, зачем тогда платить больше;
  • проводится проверка всех предметов спора, имеющих отношение к проведенным ремонтным работам.

Для того чтобы провести оценочные работы необходимо иметь соответствующее образование и желательно иметь большой опыт работы. А также знать Российское законодательство и уметь применять его на практике. По любым вопросам, связанным с возмещением ущерба после потопа (или пожара), а также по вопросам ремонтных работ вы можете бесплатно обратиться к консультантам нашего сайта. Прием граждан ведется в онлайн режиме.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.