На что обратить внимание при оценке имущества после пожара?

В первую очередь необходимо установить степень вины и только потом говорить об ответственности и о возмещении убытков.

Из вопроса непонятно про какой именно договор идет речь. Предположу, что про договор аренды. В соответствии со ст. 861 ГК РФ, расчеты между юр лицами, связанные с осуществлением предпринимательской деятельностью производятся по безналу. Как это отразиться на вас? В данном случае все зависит от добросовестности арендодателя и от степени его вины в случившемся.

Сначала о том, на что нужно обратить внимание при оценке ущерба. Из вашего сообщения непонятно, был ли у вас договор со страховой компанией или нет. Предположу, что был . В таких случаях проведение процедуры оценки ущерба является обязательным.

Вам будет выдан отчет о проделанной работе, обратите внимание на такие пункты:

• заключение о стоимости восстановительного ремонта;
• фотографии последствий пожара и затопления;
• смета на ремонтно-восстановительные работы;
• развернутый вывод о состоянии объекта и стоимости работ по устранению дефектов.

Теперь об оборудовании. Самого факта нахождения оборудования на месте пожара недостаточно для компенсации ущерба. Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности или договор аренды (если речь идет о договоре лизинга). Кроме этого необходимо подтвердить факт принятия к учету данного оборудования.

В данном случае лучшим решением будет обращение в специализированные компании по оказанию услуг по оценке нанесенного пожаром ущерба. Обратитесь в Службу защиты прав потребителей и вам будет оказана профессиональная юридическая помощь. Первая консультация — бесплатно.

Оценка нанесенного ущерба — сложная и кропотливая работа. Ее, как правило, поручают выполнять профессионалам на основании заключенного договора. Для этого, необходимо предоставить следующие документы:

• правоустанавливающие документы (в данном случае — договор аренды помещений);
• личные документы собственника помещений и арендатора;
• техпаспорт на недвижимое имущество;
• кадастровый паспорт;
• акт (или копия) о пожаре с указанием даты происшествия, результатов осмотра, предполагаемых причин возгорания;
• акт (или копия) пожарной службы с указанием адреса места происшествия, времени выполнения работ по ликвидации очага возгорания, его предполагаемой причины;
• список пострадавшего имущества.

Безусловно, для более точного установления величины ущерба, пакет может быть дополнен документами на уничтоженное огнем производственное оборудование, офисную технику, мебель и пр.

Ответить сложно, так как вы не уточняете, с кем конкретно заключен договор: со страховой или независимой оценкой. Если дело дойдет до суда, то обязательно понадобятся документы, подтверждающие как оплату услуг, так и документы на сгоревшее оборудование.

Оценщик обязательно должен выехать на место пожара. Суд, как правило, не принимает акт, сделанный со слов заявителя.
Также необходимо иметь на руках первичный акт МЧС, где зафиксирован факт пожара, место, время, предварительная причина возникновения.

Вы не уточняете, какой именно заключен договор: страхования или оценки? Но в любом случае, если дело дойдёт до суда, необходимо доказательство его оплаты: чеки или расписки. Раз у вас нет подтверждающих документов, договор могут признать недействительным. Но у второй стороны тоже нет доказательств того, что обязательства по оплате не выполнены. Их слово против вашего.

Далее вы не уточняете, кто или что является виновной стороной пожара. Причиной может быть как короткое замыкание, человеческий фактор, так и умышленный поджог. Последнее выходит за рамки ГПК. Это сфера Уголовного законодательства.

Не важно, являетесь вы пострадавшей стороной или виновником возгорания.
Всегда необходимо помнить, что потерпевший хочет получить побольше, а виновный — заплатить поменьше. Страховщикам тоже выгоднее отдать наименьшую компенсацию. Обратитесь к независимой оценке. Эксперты помогут определить истинную стоимость ущерба.

На сгоревшее оборудование также потребуются подтверждающие документы: чеки, счета фактуры, договора купли-продажи. «Мы покупали» — для суда не аргумент.