Как контролировать качество строительных работ

Строительная сфера в России, да и не только, достаточно развитая. Именно поэтому контроль качества строительства имеет первостепенное значение. Готовая продукция, а в данном случае это будет законченный строительный объект, должна соответствовать нормам безопасности использования и соответствовать нормам в качественном отношении. Для этого организуется целая система надзора за проведением строительных работ одним из этапов которой является контроль качества строительно монтажных работ. Различают внутренний и внешний надзор за качеством строительства. На каждом этапе возведения объекта существуют свои особенности наблюдения за соответствием нормам. Помимо этого проверяются материалы, из которых будет выполнена постройка, используемое оборудование, квалификацию работников и т.д.

Система проверки строительных работ включает в себя определенные методы и имеет разные виды. Для проведения контроля на стройке создается специальная служба, в обязанности которой входит наблюдение и проведение исследований и экспертиз. Для каждого нового объекта разрабатывается проект возведения здания. В процессе строительства каждый работник должен ему следовать. Отклонения от проекта не допускается. За этим должен следить мастер или прораб. Данные действия также входят в работу службы по надзору за строительными работами.

Рассматриваемая тема достаточно обширна и многогранна. Если работы будут выполнены с нарушениями, могут возникнуть проблемы с получением разрешения ввести здание в эксплуатацию. Нарушение норм безопасности в процессе строительства могут привести к тяжелым последствиям в отношении жизни и здоровья людей. За это застройщик понесет наказание, в том числе и уголовное. Поэтому организовать систему контроля на строительном объекте максимально эффективно очень важно.

Пользователи портала ПравПотребитель могут получить бесплатную консультацию по вопросам надзора за качеством в сфере строительства.

Жизненный цикл

Под жизненным циклом строительства подразумевается весь период возведения объекта. Жизненный цикл стройки можно условно разделить на насколько категорий:

• на первом этапе проводится проверка эффективности вложений в строительный объект. Выбирают место, где он будет расположен, определяются объемы работ и затрат. Данный этап называют прединвестиционный. Задача системы контроля на данном этапе определить, а стоит ли вообще вкладывать деньги в этот проект;
• второй этап – это время, определенное для разработки технической документации и получения разрешения на строительство, оформление земельного участка. Система контроля отслеживает, чтобы не было отклонений от изначального замысла. Данный этап носит название инвестиционный;
• третий этап – непосредственное проведение строительных работ, заключение контрактов с поставщиками материалов и со строителями. Задача контроля в это время заключается в проверке на качество материалов, проверка на соответствие документов. Надзор за соблюдением технологического процесса строительства. Надзор за соблюдением правил безопасности и т.д.;
• четвертый этап — это период эксплуатации здания. Прежде чем зданием будут пользоваться, необходимо проверить все инженерные системы путем проведения испытаний, тестов и экспертиз. Затем, в процессе эксплуатации нового объекта необходимо проводить работы по ремонту, облагораживать территорию и т.д.
• пятый этап представляет собой демонтаж объекта. Задача контроля в это время представляет собой наблюдение за правильностью утилизации изжившего себя строительного объекта.

В каждый из периодов жизненного цикла готовой продукции в сфере строительства должна быть налажена система контроля. Эффективность выполнения группой контроля своих обязанностей гарантирует, что в конечном итоге мы получим качественную готовую продукцию строительства.

Задачи

Естественно, что организация системы контроля качества в процессе производства продукции в строительной сфере имеет свои цели и задачи:

• санитарно – экологические – сохранение природы и поддержание экологической безопасности проводится на всех этапах строительства. Начиная от проектирования и заканчивая утилизацией вышедшего из пользования объекта;
• технические – контроль за всеми технологическими операциями в процессе возведения строительного объекта;
• экономические – данные задачи контроля выполняются во все периоды строительства, но наиболее важным является конроль за экономическим обоснованием строительства на начальных этапах (первых двух);
• инженерные – подразумевается организация системы наблюдения за правильностью составления проектных документов и обоснованности выбора способов реализации поставленных задач;
• административные – каждым периодом жизненного цикла готовой продукции в строительстве кто-то должен руководить, соответственно данный вид задач используется от начала и до конца.

Полноценное исполнение группой контроля поставленных задач это основа получения максимально эффективного результата по завершению строительных работ. На каждом этапе жизненного цикла могут применяться одновременно различные виды контроля.

Виды

Виды контроля в строительной сфере разделены на несколько групп. Исходя из места технологического процесса:

• входной – цель надзора в данном случае заключается в обнаружении дефектов и отклонений от задумки еще до того, как объект начнут строить;
• операционные — цель надзора в данном случае заключается в обнаружении дефектов и отклонений от поставленных задач в процессе производства;
• хранение – организация контроля за правильностью хранения используемых материалов, оборудования, документов;
• доставка – имеется в виду транспортировка материалов и сырья для стройки, которые могут повредиться при перевозке.

В зависимости от структуры:

• одноуровневый – когда достаточно проверки из одной выборки;
• многоуровневый – когда для полноты охвата проверки необходимо делать выборку в несколько этапов.

По времени проведения:

• первичный – из названия понятно, что проверку объекта исследований проводят впервые;
• непрерывный – контроль осуществляется постоянно;
• периодический – когда проверяются одни и те же параметры исследуемого объекта через определенный промежуток времени.

Исходя из объемов контроля:

• выборочный – когда делают выборку определенного количества материалов из проверяемой партии и на основании их исследований формируется вывод о качестве всей партии;
• сплошной – когда проверяется каждая единица исследуемых материалов.

Исходя из особенностей контроля:

• неразрущающий – проверка проводится без причинения повреждений проверяемому обекту;
• разрущающий – после проведения проверки исследуемым объектом пользоваться будет невозможно.

Исходя из используемых средств для осуществления проверки:

• органолептический – в ходе проверки используются все органы чувств эксперта (глаза, уши, нос, руки и т.д.);
• визуальный – осматривается только внешнее состояние исследуемого объекта;
• инструментальный – для проведения исследований применяется специальное оборудование. Может быть:
  • метрологическим;
  • геодезическим;
  • метрологическим.

Исходя из методов организации:

• надзор – проверка соответствия выполняемых работ нормативно – правовой документации;
• самоконтроль – когда исполнитель самостоятельно осуществляет проверку своей работы;
• экспертиза – получение субъективной информации об объекте;
• внешний – когда эксперт, осуществляющий надзорную деятельность и исполнитель, являются разными людьми.

Каждый из видов контроля может выполняться как отдельно, так и в комплексе на всех этапах проведения строительных работ.

Операционный контроль

Как уже было сказано выше, операционный контроль проводится непосредственно в процессе строительства. Давайте рассмотрим хотя бы вкратце, что может проверять эксперт, проводя операционный контроль:

• проведение земляных работ;
• правильность возведения фундамента;
• соответствие кирпичной кладки установленным нормам;
• монтаж железных и бетонных конструкций;
• монтаж крупных панелей;
• качество проведения сварочных работ и защиту от коррозии;
• организацию и проведение кровельных работ;
• операции по герметизации стыков;
• операции по водоизоляции;
• операции по теплоизоляции;
• надзор за отделочными работами;
• надзор за работой плотников;
• строительные операции по настилу полов и т.д.

Читатель уже успел заметить, скольких усилий стоит организовать один только операционный контроль, а их большое количество видов. Однако без организации эффективной работы системы контроля невозможно обойтись ни в одной из производственных сфер. Если у вас остались вопросы относительно темы контроля качества в строительстве, вы можете задать их консультантам портала «ПравПотребитель» совершенно бесплатно в режиме онлайн.