Как правильно в 2021 году учитывать тепловую энергию
Регулирование и учет тепловой энергии наболевший вопрос не только для потребителей, но и для самих энергетиков. Поэтому новые правила коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя в соответствии с изменениями, внесенными в постановление под номером 1034 в октябре 2019, пришлись как нельзя кстати. Плюс к этому облегчает работу организаций, поставляющих тепло, методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, утвержденная приказом Министерства строительства под номером 99/пр в 2014 году.
Работникам энергетических предприятий гораздо проще разобраться в нюансах перечисленных нормативно – правовых актов, чем простым потребителям электричества. Особенно тем, у кого нет даже базового юридического образования. Просматривать гигабайты информации, вчитываясь в комментарии и объяснения достаточно сложно. Именно поэтому на нашем сайте работают опытные квалифицированные специалисты, которые дают консультации простым обывателям совершенно бесплатно.
Достаточно только поделиться возникшими вопросами через форму обратной связи. И вы получите полноценный ответ, быстро и с учетом всех изменений законодательства России на конец 2019 года.
Содержание
Содержание постановления 1034
Постановление 1034, дополненное в 2019 году содержит основные положения учета энергии, в том числе и в многоквартирном доме (и в обычном жилом доме, отопление в котором центральное, а не печное или газовое).
Основные положения 1034-го постановления:
- требования, которым должны соответствовать счетчики учета тепловой энергии;
- как правильно устанавливать счетчики;
- как правильно проверять счетчики теплоэнергии;
- правила оплаты потребителями в многоквартирном доме;
- контролирование качества поставляемого тепла;
- характеристики, которым должны соответствовать тепловая энергия и теплоноситель для осуществления контроля качества;
- как распределять возможные потери энергоресурсов;
- определение использованной энергии для учета с коммерческой целью;
- методическое пособие по учету тепла;
- иные положения постановления, касаемые в том числе учета теплоэнергии в многоквартирном доме в 2019.
Цели организации коммерческого учета тепловой энергии в 2021 году:
- организация расчета между поставщиками и потребителями тепловой энергии;
- контролирование режимов работы теплового оборудования (ведение журнала, в котором будет отмечена каждая мелочь, в том числе и поломки и ремонты);
- контролирование рационального использования тепла в многоквартирном доме;
- распределение оплаты за тепло по справедливости (в более утепленном подъезде многоквартирного дома будет теплее, а значит платить меньше, чем те, в которых подъезды «топят улицу»);
- стимуляция потребителей к экономии;
- переход ответственности и обслуживания общедомового имущества от ЖКХ к собственникам;
- организация документооборота относительно учета тепловой энергии и теплоносителя (например, ведение журнала) в 2019 году.
Более подробно с правилами учета тепла можно ознакомиться более тщательно изучив постановление. Или обратившись с вопросом к консультантам.
Журнал учета тепла в многоквартирном доме в 2019
Вышеуказанные правила предусматривают обязательное ведение журнала учета поставляемого тепла в многоквартирном доме. Показания снимать необходимо каждый день в одинаковое время. Согласно приложению постановления 1034 в 2019 году лицевая сторона данного документа отражает данные абонента (потребителя):
- название;
- абонентский номер;
- адрес;
- данные ответственного лица;
- номер телефона;
- коэффициенты, используемые для перерасчетов;
- дата начала и завершения ведения журнала.
Журнал учета тепла в доме должен содержать следующую информацию:
- дату снятия показаний;
- время снятия показаний;
- объем (количество) поставляемого тепла;
- вес теплоносителя по подающей трубе;
- вес теплоносителя по обратке;
- температура по подающей трубе;
- температура по обратке;
- таймер.
Страницы журнала должны иметь порядковые номера. Сам документ в обязательном порядке прошнуровывается и опечатывается, чтобы избежать подмены записей или потери листочков. Также, в журнале, в обязательном порядке указываются все возможные неполадки и проблемы, возникшие с теплоносителем или счетчиком. Потребитель в течение суток обязан уведомить о поломке сотрудников Госэнергонадзора. В конце месяца потребитель предоставляет копию журнала и показания приборов, контролирующих параметры теплоносителя в организацию, которая занимается снабжением тепловой энергии.
Сложности установки и использования прибора учета в 2019
Несмотря на то, что правительство вроде как заботиться о своих гражданах, сложностей с нововведениями избежать не удастся. Особенно на первых порах, пока обычные люди будут вникать и пытаться понять, что в законе изменилось и зачем им это нужно. Давайте, сначала, перечислим основные сложности, которые ожидают собственников жилой площади в многоквартирном доме в 2019.
- оплата общедомовых счетчиков и стоимость их установочных работ ложиться на плечи потребителя;
- выплата доли жильцов, занимающих коммунальные квадратные метры, будет произведена от муниципалитета;
- в счет за жилье будет включен пункт оплаты ремонта счетчика (независимо от того, ломался он или нет);
- УК, которая ежемесячно должна платить за использованное тепло, чтобы не оставить весь дом без отопления, может распределить долю неплательщиков на добросовестных потребителей. Это, конечно, незаконно, но такие случаи уже были;
- закон не говорит о том, что делать, если в работе счетчика будут перебои, как рассчитывать оплату? Наиболее вероятно, что ЖКХ или УК решит явно не в пользу потребителей, а будет действовать в своих интересах.
А теперь давайте более подробно разберем каждый пункт. Стоимость указанных в первом пункте перечня приборов и их обслуживание выйдет ой как недешево. По примерным расчетам эта сумма будет не меньше 150 000 рублей. Жителям коммунальных квартир вроде бы и проще, муниципалитет возьмет расходы на себя. Но ведь мы понимаем, что бюджет не резиновый и дополнительные затраты в нем вряд ли были заложены заранее. Значит, придется экономить на всем подряд. В том числе и на капитальных и текущих ремонтах. А вот владельцы приватизированных квартир свою долю будут выплачивать самостоятельно. И не факт, что каждому данная сумма будет по карману.
Радует одно, в домах под снос и в малоквартирниках, где стоимость установки приборов учета превысит полугодовую оплату за теплоэнергию, ничего устанавливать не будут. В общем, явно полезный совет, который можно дать потребителям – в случае возникновения проблем, обращайтесь сразу за советом к опытным юристам. Это можно сделать через форму обратной связи на нашем сайте бесплатно.
юрист Симакина Елена Николаевна
Все заботятся за потребителя и его средства измерений тепла воды и пр.
А кто же контролирует состояние средств измерений поставщика? Эти средства измерений и их состояние для потребителя недоступны. А ведь по ним и их показаниям рассчитывается тариф стоимости тепла и пр.
Опять коррупционная схема обогащения нужных людей.
Жильцы много-квартирных домов,еще ВАС ждет одна неприятность,если вы согласитесь установить обще-домовой тепло-счетчик-здесь не только наладчики не только УК,но и муниципальные власти заинтересованы в том,чтобы наладку вашего прибора провести не в вашу пользу-см. интернет-набрав слова » тепло-счетчик с обманом».
Живу с семьёй в многоквартирном доме. За последние несколько лет я убедился, что плачу не только за себя, но и за половину улицы. Цены на коммуналку растут постоянно, а качество услуг не улучшается. Вот интересно, после этого постановления правительства заведут журнал учёта, прошнуруют его, опечатают и что дальше? Котельная станет работать лучше? Как же, жди! Мне, как конечному потребителю услуги, вряд ли станет лучше.
Меня больше смутило ведение журнала показаний температуры и включение стоимости за ремонт счетчика, который даже не ломался. И ничего об улучшении качества поставляемых услуг
Моя бабушка пенсионер и я плачу за неё коммунальные платежи. Если бы не субсидия, то приходили бы сумасшедшие платежи за отопление, потому что распределение идёт по всему дому и есть неплательщики.
Да всем давно известно, что со счетчиком, выходить процентов на 20 дешевле, чем без счетчика. Только вот в старых домах ЖЭКи с этим не сильно заморачиваются,им проще считать по единому тарифу и объему для всех. А вот нормальные управляющие компании в относительно новых домах этим занимаются. Эта система работает.У нас же никто не хочет ставить счетчик на дом. Да и по коммунальным услугам долг большой образовался. В нашем доме 5 квартир стоят пустые, за них не платит никто. Естественно что весь объем распределяют на тех, кто живет. А почему я должна платить за чужое тепло? Есть какая-то управа на ЖЭК, или куда писать чтобы установили счетчик?
В нашем доме в апреле 2017 года установили теплосчетчики! В результате экономия составила сумму оплаты за 3 месяца к август 2018 года. Это результат нормальной работы управляющей компании!
этоне экономия а не правильный расчет первоначально он взят с потолка
экономию можнополучить в меж сезонье при наличии электрон-регуляторов
Аналогичная ситуация. В доме 8 подъездов разношерстной «публики». Неплательщиков много, бабушек-дедушек с трудом сводящих концы с концами на минимальную пенсию — еще больше. Под видом такой «заботы» правительство просто ищет возможности, как бы выкачать с нас побольше денег. А качество коммунальных услуг при этом оставляет желать лучшего. Буду переходить на автономное отопление.
Жильцов нашего дома ещё весной предупредили об установке такого прибора. Но живём мы в сельской местности, зарплата в среднем 10-12 тысяч. За отопление каждый месяц платим более 5 тысяч. Теперь ещё установка прибора стоимостью более 150 тысяч и включение в квитанцию возможного ремонта прибора. Это, вообще, для чего? Уже замучались выкидывать деньги, у нас в подъезде почти одни пенсионеры и есть неплательщики. Получается, их долги распределяют на нас. Как дальше выживать при таких условиях. Столько лет обходились без всяких приборов. Проще жить в деревянном доме и топить печь, дрова гораздо дешевле выходят.
У нас такая же ситуация. Нам этот счетчик вообще не нужен, он учитывает не наш расход, а всего дома. Я бы еще поняла, если бы это был наш, личный, квартирный счетчик. А тут опять колхоз, и отказаться нельзя!