Кто может оспорить завещание на дом или квартиру — образец иска в суд

Собственник недвижимого объекта при распределении нажитого имущества между родней вправе оформить завещательный документ. В тексте указываются правопреемники и причитающаяся им доля, согласно желанию наследодателя. При инициации наследственного дела, которое наступает на дату кончины гражданина, часто встает вопрос – можно ли оспорить завещание на квартиру? Эта тема в полной мере описана в данной статье.

Сопутствующие вопросы по гражданским и семейным делам можно задавать юристам портала.

Консультации первичного характера являются для всех граждан России бесплатными. Юридическая помощь оказывается в online формате после номинальной регистрации.

Перечень лиц, кто вправе оспорить последнюю волю

Опротестовать завещание можно на общих основаниях, регламентированных в ГК России. Если гражданин не позаботился о составлении документа последней воли и не установил процедуру передачи прав по наследуемой массы, то собственность будет поделена между родственниками в соответствие очередности и установленных норм в РФ.

Родственники первой очереди и лица, имеющие приоритет в наследовании могут оспорить завещание на квартиру, если оно составлено не в их выгоду. Таким гражданами являются ближайшая родня, т.е. муж или жена, родитель и родительница, а также ребенок наследодателя, в т.ч. не рожденный, но зачатый перед его смертью.

Правопреемники последующих очередей могут начать процедуру по оспариванию завещания только, если нет представителей предыдущей или при наличии завещательного отказа, который оформил нотариус.

Те лица, которые являются обязательными наследниками, могут не начинать судопроизводство по аннулированию завещания, даже в той ситуации, когда наследодатель не указал их в документе. К таким лицам относятся:

1. родители, вышедшие на пенсию (более 1 года) или являющиеся недееспособными;
2. граждане, находящиеся на иждивенческом положении у завещателя;
3. дети, которым присвоен статус нетрудоспособных.

Лица из данного перечня вправе получить претендовать на имущество в размере 50% от того, что им положено по закону без составленного завещательного документа.

Нюансы оспаривания в зависимости от ситуации

Ниже кратко приведены ситуации, требующие пояснений.

На наследственную массу

Для получения квартиры в качестве наследуемой массы, следует подать протест на составленный и нотариально оформленный завещательный документ. Подача иска осуществляется в органы суда. В ГК России (статья №1113) гласит, что к лицам, которые могут это сделать, относят родственников первой категории, как и указано выше.

Наследование домовладения

Вступление в наследственные права на домовладение по документу последней воли, фактически является сделкой. Она осуществляется в выгоду любого гражданина, на выбор составителя завещания. В тексте документа необходимо указать, что именно (полные реквизиты и характеристики имущества) будут передаваться по наследству.

Если будет инициировано судебное дело по оспариванию завещания, то близким нужно руководствовать гражданскими положениями. Основа такого иска является: несоответствие требований в составлении документации, нарушение правовых интересов ряда лиц или указание на неадекватность наследодателя.

Оспаривание после кончины человека

Можно ли оспорить завещание на дом? Безусловно. В ГК России, а именно в ст. №1126 указано, что есть такой тип завещательного документа, как «закрытый». Он формируется наследодателем и передается в присутствие двоих свидетелей нотариальному представителю. Текст подлежит огласки исключительно после кончины человека. Соответственно, если такой документ будет составлен юридически не корректно или не упомянуты обязательные правопреемники, то такое завещание можно обжаловать.

Обратите внимание, что в отличие от договора дарения, завещание оспаривается только после смерти наследодателя.

Период для аннулирования завещания

Законодатель предусмотрен период, в течение которого завещание можно оспорить. По его истечении аннулирование или оспаривание невозможно. Ввиду этого, рекомендуется изучить перечень ситуаций, на основании которых оспаривается документ последней воли.

Родственники могут вернуть свои наследственные права в рамках 3-х лет, если имеет место одна или комплекс следующих ситуаций:

• некорректное составление завещательного документа;
• визирование не соответствует действительности;
• суд признал недееспособность завещателя во время составления документации.

Можно оспорить завещание на квартиру, но стоит поспешить, если документ был составлен и подписан под моральным или физическим давлением. Обусловлено это тем, что такой вопрос должен быть закрыт в рамках 1-о года.

Срок для раздела имущественной массы родней составляет 6 мес. после наступления смерти наследодателя. Такой временной промежуток признан оптимальным для урегулирования конфликтов, вызванных незаконным оформлением.

Отсчёт срока исковой давности начинается от инициации наследственного дела служащим нотариата.

Аргументы о ничтожности завещательного документа

Как можно оспорить завещание, если есть весомые аргументы для этого? Следует начать с того, что с такого рода документами в судебном порядке, возможно осуществить такие мероприятия, как:

• скорректировать условия;
• обжаловать;
• подать иск о признании его ничтожным.

Каждое из этих действий реализуется при непосредственном участии служащего нотариальной конторы. Если завещатель умирает, то изменить условия, положения и правопреемников можно только через суд.

Для признания завещания недействительным судебным исполнителям следует предоставить доказательную базу, которые обуславливают изменение статуса документации. Таковыми аргументами являются:

• Завещание было оформлено при воздействии на физику или психику наследодателя.
• Составитель документ имел отклонения в психическом здоровье.
• Наследодатель имел тяжелое заболевание или на момент формирования документ был признан судом недееспособным.

Чтобы разобраться с этим вопросом, необходимо ознакомиться с поводами, согласно которых документ можно обжаловать:

• документ визировался неуполномоченным лицом;
• процедура оформления проходила вразрез с требованиями ГК России;
• завещательный документ составлялся по доверенности;
• при закрытом типе завещания не привлекались свидетели.

Безусловно, есть и другие основания для обжалования, которыми могут воспользоваться родственники покойного. Получить полную информацию по теме, можно у юристов портала. Юридическая помощь оказывается в бесплатном формате и дает возможность разобраться в обстоятельствах наследственного дела с минимальными финансовыми потерями.

Досудебное и судебное урегулирование спора

Подготовка к судопроизводству по делу о наследование по завещанию позволяет в оптимальные сроки закрыть конфликтную ситуацию. Для этого наследникам необходимо:

1. Собрать доказательную базу, на основании которой будет инициировано дело по обжалованию последней воли человека.
2. Добиться ареста на наследственную массу до прояснения ситуации. Это делает для того, чтобы те преемники, что уже вступили в наследственные права, не могли распоряжаться имущество завещателя по своему усмотрению.
3. Провести переговоры с остальными родственниками по завещанию на квартиру, кто может его оспорить.
4. Попытаться мирно урегулировать конфликт.
5. Провести оценку по состоянию наследодателя на момент его кончины. Для этого необходимо обратиться в госучреждение по медицинскому освидетельствованию.

Что касается состава доказательной базы, то органы судебной власти принимают такие материалы, как:

• показания очевидцев;
• справки медицинского значения;
• судебные результаты по вскрытию;
• сведения от лечащего врача;
• документация, указывающая на условия в жилье, где проживал покойный.

Судебная практика указывает, что положительное решение в пользу истца выносится, если будут доказаны обстоятельства:

• Когда человек не осознавал своих действий из течения заболевания и приема сильнодействующих лекарственных препаратов. В том числе это относится к злоупотреблению наркотическими веществами, спиртосодержащим питьём и т.д.
• Второй по частности случай, происходит, когда родной человек угрожал расправой или давил морально на завещателя в целях обогащения.

При наследовании по завещанию и возникновения ситуации по обжалованию этого документа, заявителю следует сначала уплатить госпошлину, затем оформить иск надлежащим образом (лучше с юристом), подать исковое заявление в суд вместе с документами.

Образец иска об обжаловании завещательного документа

Инструкция по составлению завещания

Данная информация будет полезной для составителей завещания. Для того чтобы быть максимально уверенным, что наследство перейдет в нужные руки, нужно составлять документ согласно букве закона. Важно понимать, что документ составляется и визируется в присутствии служащего нотариата, обладающего действующей лицензией и полномочиями.

Для снижения вероятности оспаривания завещательного документа, рекомендуется указать следующие сведения:

• когда составлялся документ;
• перечень участников по наследованию;
• суть документа;
• личная подпись;
• подпись специалистам нотариата и его визирование.

В качестве дополнительных мер допускается видеосъемка всей процедуры оформления. Такое позволяется минимизировать риски по обжалованию родственниками и третьими лицами завещания. Эксперты советуют в любом случае привлекать свидетелей, которые впоследствии могут подтвердить дееспособность и законность принятых мер и составленного документа. Естественно, что данные лица должны фигурировать в тексте.

Лицам преклонного возраста рекомендует заручиться медицинскими справками о состоянии физического и психического здоровья, в т.ч. об отсутствии заболеваний ЦНС.

Важно: Некорректно составленное завещание может стать причиной патовых изменений в жизни наследника, т.к. методов по обжалованию документа очень много.

Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста портала. Это позволит Вам принять решение, что лучше составлять завещание или дарственное соглашение. В зависимости от обстоятельств, специалист подберет самый оптимальный и верный путь.