Как можно выписать из квартиры ребенка

Выписать ребенка из квартиры, если он не достиг совершеннолетия, возможно. Однако для этого необходимо зарегистрировать на новом месте, т.к. в «никуда» его не позволят оставить, т.е. без прописки. Важный момент, новое место прописки должно соответствовать прежнему уровню квартиры.

Такая процедура имеет множество особенностей, которые мы разберем в статье.

При возникновении дополнительных вопросов или при нестандартной ситуации, можно обращаться к юридическим специалистам портала.

Консультации проводятся на бесплатной основе 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Перечень правил по выписки

В Законодательстве России существует такой термин, как «регистрация по месту жительства», в народе он имеет понятие «выписки» или «прописки». Чтобы выписка ребенка не затянулась из-за бюрократических нюансов, следует придерживаться следующих правил:

1. Выселение ребенка, не достигшего совершеннолетия, а также новая регистрация должны осуществлять вместе с родителями или опекунами.
2. Если ребенок является собственником приватизированного жилья или обладает долей, то снятие с регистрации, например, при продаже, возможно с согласия органов опеки.
3. Снять с регистрации детей, родители которых состоят в разводе, возможно только при обоюдном согласии сторон.
4. В случае если несовершеннолетний прописан, но не проживает в жилом помещении, снять с регистрации могут только через обращение в судебные органы.
5. Дитё прописано, но отца или мать лишили родительских прав. В этом случае дети имеют право использовать жилое помещение.
6. Выписка ребенка в «никуда» запрещается. Необходимо прописаться в другом объекте недвижимости, обладающего аналогичной площадью, техническими и санитарными качествами, что и прошлая квартира или дом.

Только при соблюдении вышеуказанных правил можно отвечать утвердительно на вопрос «Можно ли выписать несовершеннолетнего?».

Два варианта выписки несовершеннолетнего ребенка

Существует две распространенные процедуры по снятию регистрации в квартире дитя, не достигшего 18-ти лет. Рассмотрим их подробно.

Собственник жилья ребенок

Шаг первый – посещение органов опеки. Цель – получить согласие. Для этого следует собрать пакет документов:

• Справка о численности и составе лиц, проживающих в жилом помещении (паспортный стол). Такая справка нужна и при продаже недвижимого объекта имущества.
• Предоставить копию свидетельства собственности.
• Копии паспортов родителей или опекуна малыша.
• Свидетельства детей о рождении.
• Написать заявление.

Рассмотрение заявления осуществляется в течение двух недель. По итогам выносится соответствующее решение.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета ребенка по форме №6 можно скачать на портале бесплатно

Шаг второй – органы опеки дали «добро». При продаже приватизированной квартиры, следует зарегистрировать процедуру по передачи прав собственности.

Шаг третий – выписка несовершеннолетнего ребенка. Нужно посетить паспортный стол, предварительно собрав документацию:

• написать заявление о выселение несовершеннолетних детей;
• копии паспортов и свидетельства о рождении детей;
• приложить согласие органов попечительства;
• копия свидетельства на собственность.

Важно!!! Заявление о снятии с регистрации детей до 14 лет должны написать родители или опекуны. При достижении указанного возраста дитё должен написать его самостоятельно.

После того, как все документы собраны и переданы в паспортный стол, необходимо заполнить лист убытия и ожидать рассмотрения документации органами ФМС в течение трех дней.

Шаг пятый – на этом этапе следует прописать ребенка в другую жилую площадь. Следует еще раз обратиться в органы ФМС и написать заявление, а также предоставить следующие документы:

• паспорта родителей и свидетельства малыша;
• документ, подтверждающий право на собственность другой квартиры;
• согласие органов попечительства;
• зарегистрированный лис убытия.

Попутно с этим пакетом документации, следует заполнить листок прибытия.

Следует еще раз акцентировать внимание на том, что при снятии регистрации дитя, обязательно нужно прописаться вместе с ним в другую квартиру. В противном случае, органы опеки откажут в снятии учета несовершеннолетнего в «никуда».

Ребенок не собственник

В случае, когда несовершеннолетний не является собственником, выписать ребенка из квартиры при продаже немного проще, т.к. нет нужды согласовывать действия с органами опеки. Для этого нужно посетить паспортный стол и сдать соответствующий пакет документов:

• заявление о снятии с регистрации;
• паспорта и свидетельство детей о рождении;
• тех.паспорт на квартиру, в которой будет жить семья.

Заявление от имени детей составляется по тем же правилам, описанным выше. Также заполняется лист убытия. Последующая регистрация на новой приватизированной жилой площади является обязательной, т.к. в любом случае, ребенка нельзя оставить без прописки, т.е. в «никуда».

Выписка через подачу иска в суд

Выселение несовершеннолетнего через суд происходит по причине утраты права собственности или прекращено право пользования приватизированной квартирой. Иск подается в судебные органы по месту проживания ответчика. В этом случае необходимо пригласить представителей попечительства, которые будут проходить по делу, как третьи лица, не заинтересованные в спорном помещении. Если дитё достиг десятилетнего возраста, то его мнение будет учитывать судья наравне с взрослыми.

Выселение несовершеннолетних детей через суд невозможно, если:

• Дети являются собственниками приватизированной квартиры или могут быть участниками приватизации жилья муниципального назначения.
• Несовершеннолетний является собственником приватизированной квартиры, из которой его хотят выписать.
• Истцом является гражданин, имеющий виды на эту квартиру.

Следует отметить, что судья скептически относится к данному вопросу, невзирая на то является дитё собственником приватизированного помещения или нет. Абсолютно все случаи крайне щепетильно рассматриваются.

Часто к нам обращаются с вопросом, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он не живет там. То есть фактически проживает у других родственников. В такой ситуации суд может назначить дополнительное расследование и принять соответствующее решение по итогам.

В судебной практике самыми сложными вопросами является выписка детей в квартиру меньшей по площади. С одной стороны регистрация в «никуда» отсутствует, а с другой стороны не соответствует нормам и правилам. При возникновении такой ситуации, рекомендуем получить бесплатную консультацию юриста нашего портала по телефону или онлайн.

Можно ли выписать ребенка без согласия отца или матери?

Если родители состоят в разводе или изначально их брак был не зарегистрирован, то процедура будет непростая. Однако если отца или мать лиши родительских прав, разыскиваются на предмет уклонения от алиментов или числится как без вести пропавший, то согласия на выселение несовершеннолетнего ребенка одного из родителей не требуется.

При наличии официального развода и несогласия на выписку – всегда нужно обращаться в суд. Обусловлено это тем, что при достижении дитём 10 лет, судебные представители могут выслушать его мнение.

Безусловно, такие дела сложные и могут длиться несколько месяцев. Поэтому если при продаже приватизированной жилой площади возникают такие препоны, необходимо или идти на мировую, или запастись нервами и временем.

Ситуации с неприватизированным жильем

Участие органов попечительства является обязательным!

Следует предоставить основания, почему необходимо снять чадо до 18-ти лет с регистрационного учета. К ним относится:

• приобретение родителями собственного жилого объекта;
• расселение муниципального жилья по причине несоответствия жилой площади на количество зарегистрированных пользователей;
• переезд семьи;
• несовершеннолетний является собственником жилого объекта, к примеру, оставленной по завещанию или факту дарения.

Каждый из пунктом нужно документально подтвердить. Это необходимо для получения согласия от органов попечительства.

Дети достигли совершеннолетия

Как выписать ребенка, если он достиг восемнадцати лет?

Достигая совершеннолетнего возраста, гражданин самостоятельно занимается вопросами регистрации. Родители могут принимать участие в таком мероприятии, если есть факт принудительной выписки. Если убрать этические аспекты, то перед законом, чадо и его родители уже равны.

Тем не менее, при рассмотрении таких ситуаций в суде, во внимание берутся все тонкости дела. Иными словами, суд ставит во главу угла интересы детей, а права родителей являются второстепенными.

Особенности снятия регистрации из муниципального жилья

Для того чтобы успешно снять с регистрации несовершеннолетних детей, следует руководствоваться следующими аспектами:

• после выписки прописка должна происходить хотя бы с одним родителем;
• условия в новом помещении должны быть, как минимум аналогичными.

Этапы процедуры:

1. Запросить копию или выписку с лицевого счета.
2. Справку о количестве проживающих.
3. Посещение паспортного стола с предоставление договора найма, свидетельства о рождении детей и копией паспорта родителя-заявителя.
4. Получив справку, посещаете органы попечительства, где предоставляете: договор найма, документацию, подтверждающую права собственности; тех.паспорта старого и нового жилого объекта, свидетельства о рождении детей; копии паспортов родителей; справку из паспортного стола, выписку из лицевого счета.

Решение могут вынести по истечении 14-ти дней.

Отметим, что в Законодательстве РФ учтены все причины, по которым можно выселить несовершеннолетнего. Мы их описали выше.

Отказали в выписке

Могут ли отказать в снятии регистрации детей? Да, такие ситуации возможны. Органы попечительства будут учитывать все нюансы дела в каждом конкретном прецеденте:

• выписка из квартиры ребенка-собственника;
• прописка в другом объекте недвижимости с худшими условиями;
• площадь новой квартире меньше;
• нет гарантий в последующей регистрации;
• при продаже жилого помещений и иных сделках ущемляются права детей.

Как правило, чтобы выписать чадо, необходимо устранить вышеперечисленные факторы. В тех ситуация, когда сотрудниками органов опеки была допущена халатность, в результате которой дети остались без прописки или проживают в худших условиях, действия подлежать обжалованию в судебном порядке.

Исковые заявления в суд также поступает, когда ребенок длительный период проживал с родителями в другом жилье, и нет согласия отца и матери на выписку. В таких обстоятельствах суде вынесет решение об отсутствии оснований для снятия с регистрации.

Через исковое заявление можно выписать детей, не достигших совершеннолетия, если он фактически с родителями проживает в другом объекте жилой недвижимости и есть согласие отца и матери. При этом условия проживания в фактическом месте должны быть не хуже квартиры, в которой они прописаны. Мнение детей от 10-ти лет также учитывается.

Каждое судебное заседание, которое касается изменения условий проживания детей, всегда проходит под надзором органов попечительства. Вынося судебное решение, всегда учитываются права и интересы детей.

Советы юристов

Рекомендации юристов портала по снятию с регистрационного учета несовершеннолетних детей, следующие:

1. Подаваемые в органы опеки и ФМС документы должны быть в порядке.
2. При покупке недвижимости, оставляйте задаток, оформленный документально – это необходимо для получения согласия органов попечительства.
3. Приобретаемое жилое помещение должно иметь ремонт и удобства. В противном случае, согласия вы не получите.
4. При достижении детей 14-него возраста, они обладают правом препятствовать сделкам с недвижимостью. Поэтому необходимо подготовить чадо к такой сделке.
5. Если ребенок является собственником, то лучше отложить сделку до достижения совершеннолетия.

Необходимо понимать, что даже законные действия могут быть оспорены впоследствии через суд. И, как правило, судья встает на сторону ребенка. Необходимо удостоверится в отсутствии препятствий и только тогда действовать.